ワーママ、不労所得でセミリタイアを目指します

ワーママが、セミリタイアする為に不労所得を得る方法を模索するブログです。

マンション購入で資産激減!家計の見直しをしました

昨年末、会社員をやめて個人事業主となった私と会社設立して3年弱の夫。

夫婦共に社会的信用が低い我が家ですが、先日奇跡的にローンを組むことができ、晴れてマンションを購入することになりました。

 

購入する物件は、現在住んでいるマンションからほど近いタワーマンション。

 

三年前に引っ越してきた時からいつかあそこに住みたい!と夫婦で目標にしていたマンションです。

 

マンションの価格高騰が気になり躊躇していましたが、夫がリサーチしたところ価格が下がるどころか上がる可能性が出てきた為(近くに新駅ができる)、購入に至りました。

 

しかしまぁ、なかなか高額です。

物件自体はローンで賄えますが、フルリフォームする事になった為、現金も必要になりました。

その額…

 

 

          😂😂😂¥3,500,000😂😂😂

 

 

本当はもっと必要だったんですが、ありがたいことに義両親からの援助もあり、この額で収まりました。

 

とはいえ、高額です…。

 

我が家の資産は昨年の夏にやっと1000万円になりましたが、あっけなく減ってしまいました。

 

以下が我が家の現状です。

 

 

我が家の資産状況(H31.2.12現在)

 

普通預金          ¥900,000

投資信託          ¥210,634

トラリピ       ¥4,541,500

株価指数cfd  ¥1,605,240

 

計  ¥7,257,374

 

です。

 

 

普通預金は最低限に抑えて投資の運用資金にしていたのですが、あえなく一部出金する事に。

維持率が少し下がりましたが、とりあえず差し支えない程度残してあります。

 

また、月に3万円メインバンクで定期積立をやっていたのですが、この機会に解約しました。

自動的に貯まるのはいいけど、全然増えないし…。

落ち着いたら、ネットバンクの積立か投資信託の積立を始めようと思います。

 

 

もともと金銭的な不安が強い私としては、この貯金の激減はなかなかの痛手です。

 

なんかもう、いろいろ不安です。

 

しかも、ローン支払い額は今の家賃より高い…(大丈夫か?)

 

不安と娘の夜泣きで眠れなくなったので、一度家計を見直す事に。

 

 

 

ちなみに我が家は夫婦別財布。

 

夫は貯金できない体質なので私が貯金担当、夫はまとまった支払い担当です。

 

 

引っ越し後の私の家計はこんな感じに↓

 

《引っ越し後の支出内訳》

固定収入➡︎¥400,000

支出

・保険  3000

・ガス・水道 15000

・子育て費  30000

・ローン支払い 63000

・国民保険9500

・国民年金16340

・交通費 5820

・通信費  3000

・税理士  6480

・その他→0~80000

【支出合計   ¥152140~232140】

 

貯蓄、その他
・年金保険  7000

・小規模共済  30000  

・普通預金→80860~160860

【貯蓄合計  ¥117860~197860】

 

【確定申告用に残すお金→¥50000】

 

 

現在の不労所得➡︎トラリピ 約¥80,000

                             株価指数cfd  約¥20,000

 

 

昨年末に業務委託となったので収入は増えましたが、税金の支払いや税理士さんへの支払いがあります。

今年の確定申告は金額が大した事ないので問題ありませんが、来年はわからない…。

とりあえず、足りるかわからないけど確定申告用にお金を残しています。

 

ちなみに国民保険の支払い、毎月¥38000くらいの請求が来て絶望的だったんですが、夫が美容師で美容保険に家族加入する事ができ、¥9,500まで抑える事ができました😂(初めて美容師さんと結婚して良かったと思った)

 

 

貯蓄面では、独立したタイミングで税理士さんに勧められた小規模企業共済というのを始めました。

これは年金保険のようなものですね。

貯金よりも全然増えるので始めました。

 

 

その他の項目の振り幅がすごいですが、私は職業柄、シーズン初めに服をたくさん買います。

(アパレル業界です)

あとは年に1〜2回旅行等もあるので、月によって支出に差があるのです。

上限は超えないように注意しています。

 

 

家計を見直すつもりでいろいろ洗い出したものの、固定費はもともと最低限にしていたので特に対策が見当たらず…。

食材を無駄にしないとか、日用品はネットでまとめ買いして安く買うとか、あとは断捨離もかねていらない物はメルカリで売る等をしています。

 

 

ちなみに夫は私と収入がほぼ同じ。

 

夫の支出は主に

・ローン支払いメイン

・年金保険

・自分の医療保険

・保育園費

・子育て費

・電気代

・家の通信費

・自分の生活費

を支払っています。

 

 

というわけで、我が家の家計は

 

・貯蓄(少なく見積もって)¥117,860

・不労所得(平均値)¥100,000

計¥217,860

は毎月資産として増やせる予定です。

 

 

思ったより貯蓄できそうで安心したのですが…、

まず投資は確実ではありませんよね。

いつ何が起こるかわからない。

とりあえずしばらくは余剰金を運用口座に入れて、ロスカットにならないよう対策します。

 

安定してきたら、次は不労所得を増やしていきたい。

 

・トラリピ設定増やす

・株価指数cfd買い増し

 

この二つから、積極的に始めたいです。

 

投資面では他に挑戦したい事もたくさんあるんですが…

今はすべきじゃないと自制しています。

 

 

今は子育てとリフォームの事で頭がいっぱい。

 

理想とコスト的な現実の間で揺れ動いております。

早く落ち着いて、新しいことにチャレンジしたいなぁ。

 

 

新たな試みがあればまたご報告します☺️